Cywilnoprawny obrót nieruchomościami przez cudzoziemców

Jest to kolejne, czwarte wydanie książki poświęcone analizie przepisów ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Autorzy: Józef Jan Skoczylas - profesor Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego Jana Pawła II oraz Edyta Szlęzak - radca prawny, przedstawiają w nim aktualny stan regulacji, uwzględniając przy tym dorobek orzecznictwa sądów administracyjnych i cywilnych. W opracowaniu szczególną uwagę zwrócono na aspekty cywilnoprawnego nabywania nieruchomości, nie unikając także przedstawienia reglamentacji administracyjnoprawnej, która modyfikuje i wyznacza treść stosunków cywilnoprawnych.

Wpływ na zmianę obecnego wydania miały kolejne nowelizacje ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Uwzględniono również zmiany, które z dniem 1 grudnia 2009 r. wniósł Traktat z Lizbony, a także rozporządzenie unijne dotyczące prawa właściwego dla zobowiązań umownych
(Rzym I).

W opracowaniu dokonano charakterystyki takich zagadnień, jak: istota i funkcja zezwolenia oraz promesy nabycia nieruchomości jako decyzji administracyjnych, zdarzenia i czynności prawne powodujące nabycie nieruchomości przez cudzoziemców. Przedstawiona została również kolizyjnoprawna problematyka nabywania nieruchomości przez cudzoziemców, w szczególności zagadnienia dotyczące formy oraz ważności czynności prawnych skutkujących przeniesieniem własności (użytkowania wieczystego) nieruchomości.

W publikacji uwzględniono także kwestię złożoności nabywania nieruchomości rolnych (leśnych) przez cudzoziemców w krajach, które dołączyły do Unii Europejskiej w ostatnich latach.

Książka jest adresowana do prawników praktyków zajmujących się przedstawioną problematyką, a także do Czytelników zainteresowanych sprzedażą nieruchomości cudzoziemcom.

 

Autorzy: Skoczylas Józef, Szlęzak Edyta